Μετά από αναφορά που κατέθεσε στη Βουλή ο βουλευτής Πιερίας.. του ΠΑΣΟΚ Θανάσης Παπαγεωργίου η οποία αφορούσε το αίτημα του Εμπορικού Συλλόγου Κατερίνης για πάγωμα των ενοικίων των εμπορικών καταστημάτων, η Υπουργός Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας Λ. Κατσέλη, στην απάντησή της, γνωστοποιεί τις νέες ευνοϊκές ρυθμίσεις για τις εμπορικές μισθώσεις.
Συγκεκριμένα, στο άρθρο 17 του Ν. 3853 (ΦΕΚ 90A/17.6.2010) «Απλοποίηση διαδικασιών σύστασης προσωπικών και των κεφαλαιουχικών εταιρειών και άλλες διατάξεις» συμπεριελήφθη τροπολογία που αναμορφώνει το Προεδρικό Διάταγμα 34 του 1995 και η οποία προβλέπει πως η καταγγελία μιας μίσθωσης εκ μέρους του μισθωτή μπορεί να γίνει μετά τη συμπλήρωση ενός έτους και όχι δύο, όπως ισχύει μέχρι σήμερα. Ταυτόχρονα, γίνεται δραστική μείωση του χρόνου καταγγελίας σε τρεις μήνες από έξι, που ισχύει τώρα.
Επίσης παρέχεται η δυνατότητα καταγγελίας της εμπορικής μίσθωσης και στην περίπτωση που έχει παραιτηθεί ο μισθωτής από το δικαίωμα καταγγελίας, καθώς επίσης και στην περίπτωση που η εμπορική μίσθωση αφορά ακίνητο που έχει χαρακτηρισθεί διατηρητέο.
Οι ρυθμίσεις αυτές, όπως εκτιμά τόσο η υπουργός όσο και ο βουλευτής, «δίνουν ανάσα στον επαγγελματία και στον έμπορο στην πραγματικά δύσκολη περίοδο που περνά σήμερα και αναζητά μίσθωμα με χαμηλότερο κόστος» και είναι «μια υποστήριξη για τη δραστική μείωση των υποχρεώσεών τους και ένα χρήσιμο εργαλείο για την επαναδιαπραγμάτευση ή τον τερματισμό υπάρχουσας μίσθωσης».(Πολιτεία)
Συγκεκριμένα, στο άρθρο 17 του Ν. 3853 (ΦΕΚ 90A/17.6.2010) «Απλοποίηση διαδικασιών σύστασης προσωπικών και των κεφαλαιουχικών εταιρειών και άλλες διατάξεις» συμπεριελήφθη τροπολογία που αναμορφώνει το Προεδρικό Διάταγμα 34 του 1995 και η οποία προβλέπει πως η καταγγελία μιας μίσθωσης εκ μέρους του μισθωτή μπορεί να γίνει μετά τη συμπλήρωση ενός έτους και όχι δύο, όπως ισχύει μέχρι σήμερα. Ταυτόχρονα, γίνεται δραστική μείωση του χρόνου καταγγελίας σε τρεις μήνες από έξι, που ισχύει τώρα.
Επίσης παρέχεται η δυνατότητα καταγγελίας της εμπορικής μίσθωσης και στην περίπτωση που έχει παραιτηθεί ο μισθωτής από το δικαίωμα καταγγελίας, καθώς επίσης και στην περίπτωση που η εμπορική μίσθωση αφορά ακίνητο που έχει χαρακτηρισθεί διατηρητέο.
Οι ρυθμίσεις αυτές, όπως εκτιμά τόσο η υπουργός όσο και ο βουλευτής, «δίνουν ανάσα στον επαγγελματία και στον έμπορο στην πραγματικά δύσκολη περίοδο που περνά σήμερα και αναζητά μίσθωμα με χαμηλότερο κόστος» και είναι «μια υποστήριξη για τη δραστική μείωση των υποχρεώσεών τους και ένα χρήσιμο εργαλείο για την επαναδιαπραγμάτευση ή τον τερματισμό υπάρχουσας μίσθωσης».(Πολιτεία)
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου